“白名單”項目 穩(wěn)定市場提振信心
□山 幾

2025/2/11 10:37:52    來源：焦作晚報

　　去年以來，我市保交房工作取得的喜人成績，為房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展提供了有力保障：截至目前，全市共確定房地產(chǎn)“白名單”項目55個，獲得授信25.55億元，實際投放資金22.46億元。

（據(jù)《焦作日報》）

　　我市房地產(chǎn)“白名單”項目得到20多億元的授信，幫助優(yōu)質(zhì)房企有效化解融資難問題，助力我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，也給群眾購房置業(yè)帶來了信心和底氣。此舉將進一步帶動房地產(chǎn)市場的活躍度。

　　房地產(chǎn)“白名單”對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場具有重要的現(xiàn)實意義，可以更好滿足房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。近年來，受經(jīng)濟下行壓力加大、部分房企債務(wù)違約等因素影響，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)低迷，購房者觀望情緒濃厚�！鞍酌麊巍庇兄趯⒎科蠹瘓F的風(fēng)險與房地產(chǎn)項目的建設(shè)區(qū)分開來，為金融機構(gòu)服務(wù)在建房地產(chǎn)項目提供參考，促進金融機構(gòu)精準(zhǔn)滿足其合理融資需求，助力保障房地產(chǎn)項目施工進度和順利交房。隨著房地產(chǎn)項目融資渠道的拓展，將會吸引更多的資金流入，這不僅有利于項目本身的開發(fā)與銷售，也為整體房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展提供了有力支持。

　　房地產(chǎn)“白名單”項目可以進一步打消購房者的顧慮，促進房地產(chǎn)市場活躍度增長。眾所周知，商品房多是以房企的名義進行開發(fā)，其資金使用情況外人無從知曉。房地產(chǎn)“白名單”項目，只精準(zhǔn)針對“某個項目”進行有效融資，而非“大而全”，可以有效規(guī)避房企集團背后的風(fēng)險，使購房者愿意參與到房地產(chǎn)交易中來。

　　對普通民眾來說，購房所承受的資金壓力不小，雖然有政策加持和“白名單”的“引路”，可以激發(fā)民眾置業(yè)的信心。但是，相關(guān)部門還要持續(xù)加強資金監(jiān)管，確保貸款資金的使用安全和合理，以防止資金挪用等問題的發(fā)生。同時，還可以加強信息的透明度，讓購房者能夠更加清晰地了解項目的進度，從根本上解除購房者的后顧之憂。

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