房企加大推盤馬力 滿足年底置業(yè)需求

2023-12-1 9:41:48    來源：焦作晚報

據(jù)市住房保障中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至11月24日，我市各城區(qū)商品房網(wǎng)簽成交套數(shù)196套，與10月份200套相比，保持相對穩(wěn)定；與去年同期294套相比，懸殊明顯。由此可見，當下的焦作樓市確實隨著氣溫的下降，有了可感可觸的絲絲涼意。

在這種形勢下，我市各大主力樓盤加足馬力，積極推盤給力促銷，以滿足部分購房者年底的置業(yè)需求。據(jù)悉，包括藍城·桂語江南、征云·云筑在內(nèi)的多個樓盤都誠意十足、積極讓利，賣力吸引購房者。其中，藍城·桂語江南建筑面積105平方米至300平方米天幕濱河美宅正在熱銷中，購房一次性付款可享9.8折優(yōu)惠，按揭付款享9.9折優(yōu)惠，購房成交可參與砸金蛋贏好禮活動。征云·云筑推出了購房優(yōu)惠活動，定房立減1萬元，按期付款再減1萬元，還可參加砸金蛋贏家電好禮。優(yōu)惠是一方面，當前市場背景下，購房者更看重的是房屋的品質，如此一來，現(xiàn)房的優(yōu)勢就非常明顯。建業(yè)府實景準現(xiàn)房，讓業(yè)主能更直觀感受到產(chǎn)品、戶型、通風、采光和建筑質量，同時減少業(yè)主等待入住的時間，美好生活不用等待，令人向往。焦作建業(yè)府，實景準現(xiàn)房，所見即所得。

“又到年底了，最近這段時間我頻繁接到各樓盤置業(yè)顧問打來的電話，告知項目推新品，或者樓盤加大優(yōu)惠力度。雖然一些意向房源的價格上有所松動，但對于我這種偏向房屋保值增值屬性的購房者而言，還需要多考慮考慮。”市民孫女士表示，“我對所購買樓盤項目的抗風險能力更加關注，比如品牌、物業(yè)服務、購房手續(xù)辦理進度等，對小范圍的價格階段性波動并不太在意。”

在樓市降溫的背景下，開發(fā)商之間的銷量爭奪戰(zhàn)開始進一步升溫，房企開發(fā)項目的時間在縮短、速度在加快，推盤節(jié)奏也明顯提速。“如果不想被對手樓盤搶走客戶，就得找準時機，掌握開盤的時間和節(jié)奏，提前作好入市營銷的準備，這樣才能贏得市場�！币粯潜P營銷負責人對記者表示。

業(yè)內(nèi)人士表示，無論市場的走向如何，對居住舒適度比較在意的購房者一直存在，且數(shù)量不少，這部分人群就是眾房企要爭取的。不論是剛需、投資者抑或是改善型需求，購房者是否出手，取決于市場是否有對應產(chǎn)品來滿足他們的置業(yè)需求。因此，打好內(nèi)功，在產(chǎn)品細節(jié)上多下功夫，才是房企未來取勝的關鍵。

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